1. 加拿大的移民政策与购房紧密相关，对于许多人来说，购买房产是定居加拿大的途径之一。

2. 过去，海外买家只需支付35%的首付即可申请高达200万元的按揭贷款。但如今，这一政策已发生改变。

3. 例如，丰业银行现在要求至少50%的首付才能获得贷款资格。这一变化受到基金市场波动和加拿大政府紧缩房贷政策的影响。

4. 道明银行（TD Bank）是加拿大五大银行之一，它上调了固定贷款利率，影响了申请浮动按揭利率的贷款者。

5. 其他银行，如加拿大皇家银行（RBC），也跟随提升了贷款利率。这对海外买家来说意味着更高的财务负担。

6. 加拿大中央银行曾警告利率可能会上升，并建议贷款机构对贷款人进行压力测试，以确保他们能够承担加息带来的额外利息支出。

7. 这样的贷款环境可能对加拿大普通工薪阶层造成负面影响，而非仅限于富裕的外国买家。

8. 长期以来，购房被视为资产保值和升值的有效方式。因此，通过收紧房贷来抑制房价被视为一种有效手段。

9. 加拿大买房移民政策已不再像过去那样宽松。随着越来越多的人选择移民加拿大，政府提高了购房移民的标准，并不断收紧相关政策。

10. 购买房产不再是移民加拿大的唯一途径。除了购房移民，还有其他多种移民方式可供选择。

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文章来源：天狐定制

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