2020年美国贷款利率30年房贷固定利率30年.41%；15年房贷固定利率为2.74%；5年期房贷浮动利率为2.68%。根据实际情况，不同的银行会有一些差异。美国抵押贷款利率由美国人民银行统一规定，商业银行可以在一定范围内浮动。

外国人在美国申请抵押贷款的注意事项：

1.在美国，抵押贷款的核心原则是抵押品有足够的价值，申请人有良好的声誉和持续的收入来源，这与申请人的身份和国籍本身没有直接关系。

2.目前，在美国绝大多数州，外国人可以通过贷款购买美国房地产，但首付通常是40-50%。由于没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构将要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的额外利息。

3.如果符合贷款购房条件，可以考虑贷款类型。美国常见的贷款期限是30年。你也可以根据自己的还款能力选择5年、7年、10年、15年和30年。目前，美国的平均贷款利率约为4-5%。主要有浮动利率贷款和固定利率贷款两种类型。

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文章来源：天狐定制

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