问：您好！我公司为一员工租用了一套酒店公寓房，月租13000元，租赁期为一年，支付了相当于两个月房租的租房押金共计26000元，合同中规定如果我方单方面无适当理由终止此合同，则同意对方没收此租房押金。在租住了近5个月后，该员工被调回日本工作不需要再租用此房，我方提出提前解除该合同。对方认为这个不是适当理由执意要求全额没收租赁押金26000元，在这种情况下我方能不能要求对方返还租赁押金（或返还一半）？您好！我公司为一员工租用了一套酒店公寓房，月租13000元，租赁期为一年，支付了相当于两个月房租的租房押金共计26000元，合同中规定如果我方单方面无适当理由终止此合同，则同意对方没收此租房押金。在租住了近5个月后，该员工被调回日本工作不需要再租用此房，我方提出提前解除该合同。对方认为这个不是适当理由执意要求全额没收租赁押金26000元，在这种情况下我方能不能要求对方返还租赁押金（或返还一半）？

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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。

房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

(2)出租房屋的所有权证书及复印件;

(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;

(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);

(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;

(6)其他有关证明材料。

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