日本买房需要缴纳的税费包括：不动产取得税、不动产购置税、印花税以及房产税。

详细解释如下：

1. 不动产取得税

当购买新的住宅或者土地时，购买者需要支付一定比例的“不动产取得税”。税额的多少取决于购买的不动产的价值。一般来说，这个税是按照不动产交易价格的某个固定比例来计算的。

2. 不动产购置税

这是针对土地和房屋的购买行为征收的一种地方税。税率因地区而异，通常是按照不动产的购买价格的一定比例来征收。这一税种旨在帮助地方政府筹集资金，用于公共服务和设施的建设和维护。

3. 印花税

在日本购买房产，需要支付印花税。这主要是基于所签署的购房合同金额来计算，具体的税率会根据合同金额有所不同。这一税种旨在增加政府财政收入，并规范房产交易行为。

4. 房产税

持有房产期间，每年需要支付房产税，也称为“固定资产税”。该税的计算基于房产的评估价值。除了固定资产税外，还有城市规划税，这是对土地和建筑的使用进行规划的一种地方税。这些税收主要用于地方的公共服务及设施。

请注意，具体的税率和金额可能会根据地区、房产类型以及交易的具体情况有所变化。建议在购房前详细咨询当地相关部门或专业人士，确保对税费有清晰的了解。

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文章来源：天狐定制

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