买房需要交纳的钱包括：首付款、贷款费用、契税、维修基金、物业费及其他相关费用。

1. 首付款。

首付款是购买房屋时支付的第一笔款项，通常为房价的20%-30%。这笔费用是购房中最大的一部分支出。具体比例根据地区及房屋类型有所不同。

2. 贷款费用。

如果购房者选择贷款购房，需要支付贷款费用，包括贷款利息、银行手续费等。这些费用根据贷款金额和贷款时间的长短而异。

3. 契税。

契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体金额依据房屋价值和当地政策而定，通常为房屋总价的1%至3%之间。

4. 维修基金。

维修基金是用于小区公共部分的维修和保养，例如电梯、绿化等。这笔费用通常按照房屋面积计算，一次性缴纳。

5. 物业费及其他相关费用。

物业费是物业管理服务费用，包括清洁、绿化、安保等。此外，还可能包括装修押金、水电周转金等其他相关费用。这些费用通常根据小区和物业公司的规定有所差异。

总结来说，购房时需要考虑和准备的费用远不止房价本身，还包括多种其他费用。购房者应该提前了解并做好预算，确保购房过程顺利进行。特别是贷款购房的购房者，更需要注意各项费用的了解和准备，以避免因不了解相关费用而带来的经济压力。

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文章来源：天狐定制

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