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在加经纪人的协助下，了解楼盘信息，如果看中，进入下一步；

和开发商签约，一般签约当天就需要支付$5000或5%的定金；

通常开发商会提供一周的冷静期，如果在一周内反悔，签约定金全额返还；

如果过反悔期，购房合约则不可撤销，称为Firm Sale；

在规定的时期内，根据楼盘开发进展，一般是半年到1年时间内（有的预售楼盘可能会长达2年内），分期支付后续定金，一般累计支付的定金是购房款的20%-25%；

在成交前的3个月开始联系加拿大银行申请房贷，一般可以获得65%的购房贷款，目前的最优贷款利息约2.5%左右；房贷利息要到实际过户后才会开始还款，这点和中国很不同；

在成交前至少15天联系过户律师，递交所有购房和贷款文件；

在成交之前1-2天补交购房尾款（35%的自付款扣除原先已经支付的定金25%）；

在成交日准时过户、交钥匙！

第一步最最重要，因为所有繁琐的购买楼花手续，你的经纪人都会帮助你一步一步完成！

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文章来源：天狐定制

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