申请英国购房的人很多，那么英国房产如何合理购买呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和一起来看看英国房产产权年限，欢迎阅读。

　　如何合理购置英国房产

　　英国房产税收重

　　英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。相较而言，数据显示2013年中国房地产税收2.6万亿元，占税收总收入的19.8%;而美国(房源)房产税所占美国税收收入更是达到了惊人的70%!!!盲目的说英国房产税收重显然是不正确的。

　　另一方面，很多中国投资人认为在英国买房，营税高，投资过程中的其他相关税收高。其实英国的房地产政策相对中国稳定，整个资本主义国家体系也非常透明化。在相对完善的税收体系中，本地或者外国投资人也在充分利用一些政策，进行合理合法的避税行为。同时，英国长期以来鼓励海外投资者，所以在买卖房地产时，有很多对海外投资者的利好受惠政策，值得大家留意。

　　房价高且需管理

　　以最近火热的哈利法克斯为例，正常100万人民币不到的资金可以在这里买到不错的公寓。而相同的钱在国内一线城市例如上海，估计只能在郊区买一套只能算是一般的公寓。从性价比来讲，远远比很多人在国内买相似的公寓楼要高的多。相较于房产管理这块，此项目的亮点之一便是无忧托管式管理，这在很大程度上为投资者免除了很多不必要的问题及省却不少心思时间。

　　关于产权，和中国房产的70年使用权不同，英国房产大多都是永久产权。意思就是说买房子，连房子下面的土地也是属于你的。由于古老的城市文化和建设，政府严格控制新楼的承建和旧楼的改造，所以基本上在有限的土地上，如果你要买，只有等有人卖的排队式投资方式。这也是为什么英国的房价从历史看来，经历过98-93年的房市危机，也在经历着97年来的再次危机，价格还是始终维持着较好的数值。

　　英国本土人才能贷款

　　中国投资者在购置英国房产的时候，可以通过银行贷款来购买，甚至有些银行不需要投资者在英国有海外帐户，或者居住地证明。

　　以上是我整理的英国购房避免误区，谢谢浏览。

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文章来源：天狐定制

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