在日本地产泡沫达到顶峰的1986年至1990年间，地价和物价指数的比例从2512激增至6812，几乎翻了三倍，显示出房地产市场的异常繁荣。在1971至1979年期间，东京、大阪和名古屋的土地价格分别以每年9.1%、8%和7.8%的速度迅猛增长，这得益于土地稀缺和消费者对房产的狂热追逐。到了1990年，日本房地产的总价值达到了20万亿美元的天文数字，是1955年的75倍，占到了当时全球股市总市值的一半以上。在泡沫破裂后，东京的房价遭遇了巨大跌幅，一度跌至每平方米仅几千人民币的低点。

大约十年后，房地产市场开始稳步复苏，房价逐渐反弹。在1991年后的几年里，东京的房价波动在每平方米3至5万美元之间，而在中心区域，价格维持在每平方米6至15万美元。随着2020年东京奥运会的举办，房地产市场似乎再次迎来上涨趋势，预示着日本房价可能进一步上升。

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文章来源：天狐定制

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