迪拜的房产法律非常健全，从方方面面保护了投资人的利益，塑造了良好健康的市场体系。

迪拜土地局规定，开发商针对每一个销售项目，均需申请一个受土地局监管的安全账户。此账户用于确保投资人的资金安全及项目的完工。所有项目的担保账户均不关联，在开通时开发商必须按项目价值存放一定比例资金，用于项目启动资金。所有新房销售款项，开发商只能通过监管账户收取，用于施工。开发商只有在交付房屋后，允许取出资金作为利润。若因不可抗力开发商必须取消项目，投资人资金将在土地局监视下由监管账户安全返还。?

优点：??

1) 安全——投资人资金受迪拜土地局保护和监管，开发商无法利用该资金进行其它用途；?

2) 专款专用，不受开发商任何外在债务影响；?

3) 该机制促使开发商加紧工程，早日交付，取出企业利润。

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文章来源：天狐定制

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