卖方售房需要缴纳的税及费用：营业税、个税、中介费（全款2.4%）、交易服务费

买方购房需要缴纳的税及费用：契税、中介费（2.4%）、交易服务费、产权登记费、配图费、贷款担保费（贷款客户）、土地证工本费

普通住宅满五年，营业税：免交；家庭唯一，个税：免交；家庭不唯一，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。

普通住宅未满5年，营业税：按全额的5.6%缴纳，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。

1、住宅：90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税；

90—144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税；

144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税；

二套房都按全额的3%缴纳契税；

2、非住宅：都按全额的3%缴纳契税

住宅的配图费为20元；产权登记费为80元，每多一个产权人加10元；交易服务费为房改房100元/套，存量房为3元/平米；土地证工本费为20元。

提示：中介费是可以商量的，最好能自己联系上卖房的，自己也可以交易，不放心找个中介公司代办

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文章来源：天狐定制

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