《合同法》第93条第二款和第94条规定，合同一方当事人可以单方行使约定解除权或法定解除权。该权利应在约定或法定期间内行使，或在对方催告的合理期限内行使，逾期该权利消灭。

《合同法》第96条规定，一方解除合同的应通知对方，自通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认合同解除的效力。

但《合同法》并未规定异议权的具体行使期间，实务中对合同解除的最终效力长期处于不确定状态，导致大量争议产生。为此，《合同法》司法解释（二）第二十四条规定，

当事人对合同法第九十六条规定的合同解除虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。

因此，对方对单方合同解除有异议，应在约定期间内或合同解除通知到达后3个月内，依据合同约定向人民法院或仲裁机构请求确认合同解除的效力，逾期该异议权消灭，即无权要求继续履行合同。但合同解除并不影响合同结算和清理条款的效力，当事人仍有权依据合同约定追究对方违约责任。

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------[建筑专业律师简介：]

李高来律师，北方交通大学工民建本科，中国政法大学法学硕士研究生，高级工程师，同时拥有全国造价工程师、一级建造师和监理工程师等注册执业资格，并获加拿大CCPE土木工程师认证，北京律协仲裁专业委员会委员。

李高来律师先后在中铁建和中建总公司系统工作十余年，并曾在大型房地产开发企业担任高级管理职位，为多项国家及北京市重点工程建设提供法律服务，并成功代理数十起工程纠纷仲裁、诉讼案件，累计争议金额达人民币数亿元，尤其擅长处理工程结算、欠款、索赔、停工等施工合同纠纷仲裁与诉讼、以及建设项目常年或专项法律顾问服务。

〔仲裁代理典型案例：〕

顺义区某别墅工程停工结算纠纷仲裁案（争议

2.2

亿）；朝阳区某驻华使馆工程结算纠纷仲裁案（争议30万美元）；朝阳区某房地产工程欠款纠纷仲裁案（争议560万）；顺义区某研究中心工程结算纠纷仲裁案（争议600万）；昌平区某大学体育场工程结算纠纷仲裁案（争议50万）；西城区某房地产工程欠款纠纷仲裁案（争议5400万）；BDA某外资厂房工程合同解除纠纷仲裁案（争议400万）；邯郸市某医院工程分包结算纠纷仲裁案（争议280万）；北京某重点大学工程结算纠纷仲裁案（争议1600万）；北京某酒店改造工程结算纠纷案（争议

1.5

亿元）等。

〔诉讼代理典型案例：〕

怀柔某室外工程结算纠纷诉讼案（涉诉2400万）；海淀某住宅工程结算纠纷诉讼案（涉诉3500万）；大连某水泥厂工程结算纠纷诉讼案（涉诉480万）；大兴某艺术学校工程结算纠纷诉讼案（涉诉3700万）；丰台某公寓工程停工结算纠纷诉讼案（涉诉

1.27亿）；朝阳某开发小区住宅楼结构质量纠纷案（涉诉160万）；朝阳某部队公寓楼外墙装修质量纠纷诉讼案；河南某高速公路结算纠纷上诉案（河南高院）；河北某住宅工程转包纠纷上诉案（河北高院）等。

〔建设项目法律顾问：〕

中央电视台新台址、国家博物馆改扩建、奥运村；数字北京大厦、吉利大学校区、青年沟公寓房地产项目；东直门某大型房地产项目、安哥拉某大型融资建设项目；BDA某科研及医院建设项目、武广高速铁路建设项目等。

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文章来源：天狐定制

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