对，资产评估确实把房产作为很重要的一项。当然还有车子、存款、股票、基金、无形资产等，但是房产一般是美国人的最主要的一项资产评估的内容。

在美国用房子贷款，叫做房产抵押贷款，是最容易的一项贷款。当然房子的状态、位置要好才可以顺利贷款，如果地段很差，出租不好的，即使房主还不了贷款，成为法拍屋，银行也卖不掉，所以这样的房子也是没有意义的。也是贷不了款。

一般而言，别墅好贷款，好学区的，哪怕状态稍微差一点，贷款也容易。所以在美国，房子首先看中的是地段，而不是房子的本身，但是我们中国人往往注重的是房子的本身，总是忘记地段。说起来容易，总是做不到。

好地段的房子不但容易贷款，而且抵押贷款利率也很低。

美国购房：星条置业us-house

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