1. 菲律宾购房流程实用指南：在马尼拉投资房产需谨慎，许多投资者对购房步骤和税费存在困惑。

2. 菲律宾房地产市场尚在发展阶段，流程不统一，税费标准各异。

3. 因此，我根据个人经验，将购房流程和税费拆分为两篇文章分享。

4. 购房流程分为三类：直接从开发商购买新房、通过个人或公司购买楼花更名房，以及购买过户的二手房。

5. 购买新房相对简单，需看房、支付定金、签订合同、支付房款（分期或一次性）、验房、收房，注意贷款准备和税费支付。

6. 购买楼花更名房则涉及查看账单、付款、更名和支付剩余款项，流程与新房类似。

7. 二手房交易则需实地考察，支付定金、查看产权、谈价、产调、支付预付款、完成尾款交易并办理过户手续。

8. 无论哪种形式，投资者需自行做足功课，避免落入陷阱。

9. 记住，每一步都要小心，毕竟投资需谨慎。

10. 我的知乎专栏会持续更新更多实用信息，包括实景照片、理论分析和数据评测，为您的菲律宾购房决策提供支持。

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文章来源：天狐定制

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