1.申请条件

借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人（香港、台湾、新加坡）

有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币（可以具体详谈）

2.资金用途

自住用不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）

投资用（租赁等）不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）

住宅装修及其他用途目的，需提交资金用途的证明

3.贷款金额

原则上，100万日元以上，3亿日元以内

原则上50%，交易价（新房）或评估价（二手房）的70%为上限

根据年收入及负债状况等，会有限制

3亿日元以上可协商，单独审批

4.贷款期限

根据资金用途，贷款期间不同

自住：1年以上，25年以内

投资/其他：1年以上，15年以内

5.贷款利率

利率种类：浮动利率2.5%-3.0%

中国银行发放的贷款利率均采用浮动利率。请关注贷款调整情况，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额将会上升，并可能影响最终还款额

根据资金用途及客户综合条件等，利率不同

关于利率信息，可向各分行咨询

6.还款方式

按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从客户在中国银行的还款用存款账户中扣除

部分提前还款/全额提前还款在各分行受理

还款试算金额，请向各分行咨询

7.担保

对融资对象的土地及建筑物设定抵押权，中国银行为第一顺序（抵押权设定费用由客户负担）担保权人

8.贷款者所需的资料

身份证明复印件（护照、身份证）

健康诊断书（血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力）（原件）

在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）

中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件

最近1年的银行流水复印件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）

个人声明（姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章）的公证书

已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证（复印件）

未婚或离婚证明原件（若适用）

委托签约公证书（开户当天连带债务人无法到场时）

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文章来源：天狐定制

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