邮政银行房贷主要看重以下几个方面：

1. 借款人的征信情况

在申请房贷时，邮政银行会严格审查借款人的征信报告。征信报告能够反映出借款人过去的信用行为，包括信用卡还款、贷款偿还等，是银行评估借款人信用风险的重要依据。良好的征信记录能够提高贷款获批的几率。

2. 借款人的还款能力

还款能力是银行审批房贷时重点考虑的因素之一。银行会评估借款人的收入状况、职业稳定性以及其他收入来源，确保借款人具备按时偿还贷款的能力。稳定的职业和收入来源有助于借款人的贷款申请。

3. 抵押物价值及权属情况

邮政银行房贷通常要求借款人提供抵押物作为贷款担保。银行会评估抵押物的价值，以及权属是否清晰，确保抵押物足够覆盖贷款金额。此外，抵押物的类型、地理位置和潜在的市场价值也是银行考虑的重要因素。

4. 负债比率

负债比率反映了借款人的负债水平，是评估借款人财务风险的重要指标之一。邮政银行会考虑借款人的其他贷款和负债情况，确保借款人的负债比率在可承受范围内，以降低信贷风险。

综上所述，邮政银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的征信情况、还款能力、抵押物价值及权属情况以及负债比率等因素。借款人应确保提供真实、完整的申请资料，并保持良好的信用记录，以提高贷款申请的成功率。

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文章来源：天狐定制

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