新加坡在独立初期面临着严重的住房短缺问题，住房困境加剧了社会的不稳定。为解决这一问题，政府将“居者有其屋”定为国家基本政策，旨在确保公民能有稳定的居住环境。

新加坡的“组屋”项目是其住房政策的核心，类似于经济适用房。自1959年以来，建屋发展局共建造了约90万套组屋，超过80%的居民居住其中，其中高达95%的人拥有自己的组屋，堪称全球唯一几乎达到百分之百拥屋率的国家。这得益于政府的大力推动，尤其是对大家庭的照顾，通过设计连接式的三房和一房，鼓励家庭成员共同居住。

响应国家政策的家庭能够优先获得组屋，同时，政府对低收入者和老年人提供了廉价房租赁选项。新加坡的公积金制度也起到了关键作用，强制储蓄计划覆盖了购房、教育、医疗等费用，为居民解决了购房资金问题。

尽管组屋价格亲民，但购买者必须实际居住，否则将面临罚款甚至法律制裁。一套100平方米的组屋售价大约在30万新元（约人民币150万元），仅为私有房产的一半。然而，组屋所有权属于政府，居民仅享有99年的使用权，政府会负责维护和更新旧组屋，确保社区的持续改善。

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文章来源：天狐定制

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