答案：

一般来说，中小户型的房子更容易脱手。具体来说，90到140平方米的房子在市场上较为受欢迎，更容易被购房者接受。

解释：

1. 市场需求角度：在当前的房地产市场，大多数购房者，尤其是年轻购房群体，更倾向于选择中小户型的房子。这些房子面积适中，既能满足一个家庭的基本居住需求，又不会过于庞大，导致购房压力和经济负担过重。

2. 投资回报角度：中小户型的房子往往具有更高的出租率。随着租赁市场的不断发展，这类房子的投资回报率相对较高。此外，由于其交易相对活跃，转售时也更容易找到买家，资金回笼较快。

3. 市场供求关系：房地产市场上的供求关系直接影响房子的销售速度。当前，90到140平方米的房子在市场上处于一个较为均衡的供求状态，因此其交易速度相对较快。

4. 地段和配套设施：房子的地理位置、周边环境、交通、学校、医院等配套设施也是影响房子脱手速度的重要因素。即使在面积适中的范围内，如果房子所处的地段和配套设施优越，其脱手速度也会大大加快。

总的来说，中小户型的房子因其适中的面积、良好的市场接受度以及较高的投资回报率而更容易脱手。但具体的脱手情况还需结合市场供求、地段和配套设施等因素综合考虑。

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文章来源：天狐定制

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