可以。凡是年满20周岁的都是有资格的，而且还有就是税费跟日本人也都是一样的。

投资日本房产的话，不需要日本的长期签证的，人不需要到日本去的，全世界范围内不管你在哪里也好，那都是能使用线上来进行操作的，然后就可以成为日本房产永恒的房东了～而产权信息呢，关于这一点可以在日本的法务局的官网上查找。相当于说，你既不需要付出额外的交通成本，也不会因为身份是外国人而影响到收益，可以让每一分钱都花的有价值。全部的操作信息和流程，都在这个链接里了：【日本值得投资的楼盘】

不少人担心自己在海外购房上当受骗。具体购房怎么操作？背后有哪些门道？有哪些风险？答案都在这篇文章里了：【投资日本房产不得不知的5点】

如果决定要在日本进行房产投资，有几点还是要清楚的：

在东京买房，一定要制定好选房的标准

想要在东京买房，一定不能只挑地段不看其他，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，大多数人就无法辨别房子的好坏。想要挑选一套好房子，事先一定要先制定一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，想要更大概率的寻找到优质房产，就要要求这些准则细致。

要注意“表面收益率”不是真实收益。

表面收益率就是我们常说的“毛”收益，等于是扣除了成本以后的粗算收益。如果这个中介告诉你“表面收益率”能够达到10%！不要觉得这种说法是没问题的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，并且每一个月还需要缴纳修缮金、物业费，失去的收益大概在1%~2.5%之间。

要注意日本房价是否虚高

需要留神你买的房子的房价是否比周围的房价高。东京也会有报虚假房价的事情，所以，在买房前你可以了解一下周围的房价，比一比价。对比价格的方法有不少，大家若是首度投资日本房产，建议找这方面的专家问问 ，防止踩坑。

在东京投资买房，不要选新房。

东京的新房价格高于二手房一倍有余，不少日本人也是买二手房放弃的新房。若是有人知晓你貌似只是投资 ，还硬是让你听从购买东京新房的提议 ，万万不可被忽悠到了。

当然啦，这全都是我们根据过去普遍发生的情况总结出的经验啦～如果你有自己的投资需求及投资偏好，也欢迎来找我咨询【免费咨询日本房产投资】

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文章来源：天狐定制

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