一、关于移民搬迁房的买卖情况

1. 移民搬迁房实际上是可以进行交易的，但由于这类房产通常没有正规的房产证，因此在买卖过程中会面临诸多困难。

2. 多数移民搬迁房的所有权归地方政府所有，这意味着它们不能在市场上自由买卖。所谓的“购买”实际上更像是租赁，且价格相对低廉。

3. 例如，花费20万购买移民搬迁房，实际上等同于租住了这套房子20年，因为即使你支付了20万，也不会获得房产证。

4. 只有在资金确实紧张，且不介意这些问题的前提下，人们才会考虑购买移民搬迁房。但从法律角度来说，这种交易实际上并不构成购买，更像是长期租赁。

二、购买移民搬迁房的风险

1. 移民搬迁房大多归政府所有，这意味着最终产权也将回归政府，因此投资购买这类房产存在一定的风险。

2. 购买移民搬迁房后，买家可能无法获得房产证，这会导致产权归属上的争议。

3. 由于没有房产证，国家不承认该房产属于购房者，因此在产权问题上可能会出现纠纷。

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文章来源：天狐定制

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