历史资料：从1998年雷曼兄弟事情迸发至今，全球10大楼价涨幅最大的国家与区域，香港高居榜首，涨幅达80%，其次为印度（近60%）、台湾（逾50%）、中国（不到50%）。马来西亚才排名第7（约30%），阐明马来西亚的房价涨幅仍是处于适当合理水平。依据马来西亚房地产评价与效劳局的马来西亚房价指数显现，马来西亚全体均匀房价，从2000年的13万8711令吉涨至2012年第1季的23万1369令吉，涨幅达67%。一些特定区域或种类房子涨幅更高，如槟城一间排屋价钱，于2012年首季价钱高达69万3117令吉，较2000年上涨了1.6倍；吉隆玻市中心的排屋与高档公寓也涨了超越80%。

明良顾问解释：马来西亚房地产市场目前处于中国二线城市的状态，还未达到一线城市的目标。而马来西亚房价高涨的缘由却由很多原因组成，包含国内外的要素如世界热钱涌入、投机份子炒作、需求量添加、修建本钱进步，以及早前政府为了影响本地工业商场，连续放宽多项外资置业的出资法令等。

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文章来源：天狐定制

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