竣工图是根据施工过程中的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的图纸，与工程实体相符。绘制竣工图时，要求在施工图图签附近加盖竣工图章并签字。当图纸有变动时，应在原图上直接改绘，同时加盖竣工图章和签字。对于结构形式、工艺、平面布置有重大改变或变更部分超过图面1/3的，需要重新绘制竣工图，并且在重新绘制的图纸上加盖竣工图章和签字。绘制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，图纸必须准确、清楚、完整、规范，真实反映工程竣工后的实际情况。用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。

竣工图包含综合竣工图、建筑竣工图、结构竣工图、装饰装修工程竣工图、建筑给水、排水与采暖竣工图、燃气竣工图、建筑电气竣工图、智能建筑工程竣工图、通风空调竣工图、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图，以及地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图。

绘制竣工图的方法和要求包括利用施工蓝图改绘竣工图、在底图上修改竣工图、重新绘制竣工图和使用CAD绘制竣工图。竣工图章的使用要求编制单位、编制人、审核人、技术负责人对竣工图负责，并由编制单位逐张加盖竣工图章，签字。设计单位编制的竣工图应在设计图签中明确竣工阶段，并签名齐全。

竣工验收资料的编制涉及工程概况表、工程竣工总结、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、房屋建筑工程质量检查报告书、房屋建筑工程质量评估报告书、房屋建筑工程竣工报告书、房屋建筑工程竣工验收报告书、竣工验收备案书和工程质量保修书等内容。这些资料详细记录了工程的管理、技术、质量、使用功能、安全等方面的情况，是竣工验收的重要依据。通过编制这些资料，可以全面评估工程的质量和性能，为验收提供充分的证据和参考。

竣工验收资料的编制要求涵盖了工程的基本信息、技术总结、质量验收、安全和使用功能的检查、质量事故处理情况、单位工程质量验收、隐蔽工程和使用功能的质量自检验收情况、准许使用证明、建设行政主管部门和质量监督机构的整改情况、施工管理资料的编制情况、企业对地基基础和主体结构的安全可靠度和使用功能的自评情况，以及需要补充说明的问题。这些内容共同构成了竣工验收的全面评估，确保工程满足设计要求和质量标准。

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文章来源：天狐定制

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