建筑上的审计，就是工程审计。它依据国家《审计法》等相关规定，主要关注工程概预算是否超支，是否有隐匿资金、截留基建收入和投资包干结余，以及是否以投资包干结余名义私分基建投资的违纪行为等。审计人员通过会计师、审计师等专业人士对基建项目进行全面审查。

工程审计主要分为两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计。造价审计是对单项、单位工程的造价进行审核，审计过程与乙方决算编制过程相似，由造价工程师完成。而竣工财务决算审计则是将所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，确定一个建设项目的总体造价，由注册会计师完成。

审计范围广泛。所有政府性投资的建设项目，包括行政、事业单位的建设项目，都需进行工程审计。而非政府性投资的建设项目，如房地产开发，如果规模较大且涉及利害关系人较多，也需要进行工程造价审计。企业自建项目由企业自行决定是否审计。

审计方法多样。包括看图法、观察法、询问法、调查法、开挖法、分析法、测量法和核对法等。看图法是审计中最基本、最常用的方法，要求审计人员熟练掌握建筑识图知识，全面准确无误地计算审定工程造价。观察法则是审计人员亲自到现场实地观察，验证事实。询问法通过询问相关人员了解情况，获取审计线索。调查法则深入实际进行调查研究，查证工程量与工程价款的真实性。开挖法则直接对隐蔽工程进行核实。分析法通过分离和分类工程内容，综合分析发现疑点。测量法则实地测量工程量和器材数量。核对法则用记录资料相互验证，确保工程量与造价的真实性。

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文章来源：天狐定制

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