承包方作为市场中相对弱势的一方,对合同风险的鉴别能力与EPC合同管理能力的提升至关重要。本文将深入探讨EPC工程总承包合同中涉及的六类价款争议,旨在帮助承包方理解并避免潜在陷阱。
一、计价方面
在EPC合同中,计价方式多样,包括“上限价+定额计价”双控、固定总价、固定单价等。固定总价合同虽然表面上是总价包干,但实际操作中,政府及国有投资工程仍需遵循当地造价管控程序,预算价与固定总价的对比直接影响结算方式。例如,某政府工程为固定总价合同,结算时依据施工图预算结果,这实际上将定额计价融入其中,固定总价并非不可调。
二、限额设计方面
总价限额原则下,EPC承包单位能主动控制投资,设计单位也能更好地实现设计需求。然而,合同中对施工图预算的上限限制过于严格,容易导致设计难度加大,甚至引发工期延误和设计效果打折。
三、价格调整方面
EPC工程合同的材料调差范围与传统项目大致相同,5%以上部分可调整,但部分项目要求材料调差在限额设计范围内消化,这实际上将本应由发包人承担的风险转嫁给承包人,引发争议。
四、投资控制方面
发包人的投资控制与成本控制在经济管理中是两个不同维度的行为。部分EPC合同条款将两者混淆,通过不合理的“三不超”原则,实际上转嫁了发包人责任给承包人,导致项目过程中争议较大。
五、认质认价方面
发包人材料认价单作为预算和结算依据的缺失,审计单位意见被强行替代,这违反了合同约定,导致承包人权益受损。
六、估算方面
暂估价工程的直接计价方式在某些情况下可能违反招投标实施条例,给项目审计带来风险。在EPC合同中,暂估价的处理应遵循法律法规,确保项目合规性。
七、小结
面对当前EPC承包市场竞争激烈的现状,发包人仍占据优势地位,不规范的建设管理程序、对EPC模式理解的不足以及责权利不对等、管理错位等问题普遍存在。未来,随着工程市场主体和市场规则的成熟,工程总承包市场运行机制将更加规范,各参建主体的风险将得到有效控制。
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文章来源:天狐定制
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