农村危房改造需要的手续主要包括准备相关证件和资料、申请危房鉴定及审批、办理规划许可、施工及验收等步骤。

首先，农户需要准备相关证件和资料，如身份证、户口本、原房照和土地证等，以证明自己的身份和房屋所有权。这些证件是后续申请和审批的基础。

其次，农户需要向当地的土地部门申请危房鉴定及审批。这一过程中，需要填写危房改造申请书，并提供危房证明，如具有明显破坏特征的危房照片。土地部门会依据《农村危险房屋鉴定技术导则》进行危房危险等级评定，并审核改造对象是否符合条件。如果房屋被鉴定为C级或D级危房，即意味着房屋存在安全隐患，需要进行改造。

在获得危房鉴定及审批后，农户需要根据宅基地是否属于城镇规划范围内来办理规划许可。如果属于城镇规划范围内，需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围外，则需土地管理部门审批改建房屋的面积变动。这一步骤确保改造计划符合整体规划要求，避免违规建设。

接下来是施工及验收阶段。在施工前，农户需要办理施工许可证，并确保施工过程遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。改造完成后，当地住房和城乡建设部门会组织竣工验收工作，确认新房是否符合规定的安全、环保及质量标准。如果验收合格，农户可以办理新的房屋所有权证。

此外，如果是农村危房改造工程的项目申请，还可能涉及村级评议、乡镇级审核、县级批准以及市级备案等程序。在这些程序中，各级政府部门会对农户的申请材料进行逐级审核，确保改造工程的合法性和合规性。同时，满足条件的危房改造农户还可以申请相关补助资金，以减轻经济负担。

总的来说，农村危房改造需要一系列的手续和程序来确保改造工程的合法性和有效性。农户在改造过程中应积极配合政府部门的审核和监管工作，确保改造工程顺利完成并符合相关规定要求。

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文章来源：天狐定制

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