问题一：卖房合同中的递件过户是什么意思 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

问题二：房屋买卖中的“递件”一词是什么意思 所说的递件，就是将你在房屋买卖过程中的申请资料等递交到房管局相关窗口或科室进行审核，处理。

问题三：递件同时入押是什么意思 退件！呵呵，案件已经到了银行入押了，这时退件不是一件容易的事喔，按楼主的表述，案件已经到了归档的一步了，这样如要退件真的很麻烦，一要到银行申请退件，银行接受申请后，马上停止放款，然后再一步一步的退回到房管局，现在房产已经过到买家名下了，房管局再一步一步的退回到原来未过户时的档案。哇，太烦人了，我看一般房管局也不会这样做吧，现在案子已经到了等银行放款了，有退件的需要么，叫原房东再等等吧，不然真的很难，好好跟原房东谈谈吧，别再闹了，再搞那么多烦事，到时银行或房管局卡卡你，这样的时间够你受了。你想一下，办理按揭一批一批地办的时间都那么长了，如果退件就只有你一个，你可想好时间会有多长。本人建议你们还是沟通沟通吧。房产已经到了这步了，不好退啊

问题四：二手房送件交易是什么意思 就是买卖双方把资料递交房管局了，房管局收齐了资料，已经进入审核流程。一般房交所的流程有递件-初审-复审-簿审-发证几个流程。

二手房交易流程：

一、全款购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、房屋过户，支付首付款

3、交税、领取新房产证

4、物业交割、支付尾款

二、贷款购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、提交贷款申请、签署贷款合同

3、物业评估，第三方担保

4、银行审批

5、房屋过户，支付首付款

6、交税、领取新房产证

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款

9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

问题五：增设递件排期 缩短等待时间 是什么意思 你好，这东西没人会预测。

如果真会预测，早就成为亿万富翁了。

预测这东西我早就不信了，以前在网站上，经常看别人预测，结果买了，连一个号码都没对上。

楼主真要买，就权当是献爱心吧。

如果有人告诉你买什么号码，建议你都不要相信，因为我玩了几年房子跟老婆都玩没了。

PS：这东西真的不是好东西，洗心革面，重新做人，希望你能当机立断，不要存侥幸心理，果断戒赌。

满意请采纳，谢谢

问题六：美国移民排期和递件排期有什么不一样 移民美国主要就是投资和留学两条路。具体情况建议你下载阿-米-哥APP，上面都是正在美国名校就读的留学生，知道的比较多，他们可以详细告诉你。

问题七：2017年美国绿卡递件排期和批准排期什么意思 为方便申请人及其亲属提前获批工卡丶旅行文件，美国国务院9日发布10月签证公告(也称移民排期)，为配合奥巴马移民改革政令，对绿卡审批程序实施了一项重要改革，将单一的“优先日”分成了两套日期，即“绿卡最后批准日期”和“递交申请日期”。

缩短绿卡申请时间

据中新网报道，全新的移民排期改革规定，从10月开始的2016财政年度设定“递件排期”，允许公民及移民服务局(USCIS)提前接受部分亲属移民和职业移民的绿卡申请(I-485)，可先行审批丶待移民排期有效时再发出绿卡。申请人将大大缩短等待时间。

移民排期表从10月起将有两个表格，将原本移民排期表上的“优先日期”(PriorityDates)一分为二，A表格为“移民签证的批准日期(移民排期)”，B表格则是“可以递交申请的全新日期(递件排期)”。

以10月排期为例，此前两个月倒退了八年的中国大陆出生的职业移民第三优先(EB-3)类别，移民排期大幅前进到2011年10月15日；而优先日期在2013年10月1日的该类别申请人，若移民局允许，则在10月就可以递交I-485，比移民排期提早两年。同样的，职业第二优先，10月的排期为2012年1月1日，但优先日期在2014年5月1日的申请人，下月应就可递交I-485。

美绿卡申请增

递件排期的设置，也对身在海外的移民申请人提供了便利，美国驻外国使领馆可以根据递件日期约谈亲属移民或职业移民申请人，先审后批，也有望大幅度缩短等待时间。

美律师界：等排期的职业移民申请人受益

这项新举措是美国总统奥巴马去年11月20日发布的移民改革行政命令中的一条，美国移民律师协会(AILA)当时预期，此举将使约41万名移民申请人受益。

白宫于7月发表了一份名为“现代化及简化21世纪合法移民系统”的报告，对亲属移民和职业移民的审批程序提出改革计划，并很快实施。移民律师协会称赞，联邦 *** 在主要针对无证移民的移民改革行政令搁浅之际，转而对合法移民系统进行了富有成效的改革。

美国国务院相信，这项改革举措将使他们对案例审批进度及如何制定排期有更加准确的把握。从10月排期表来看，亲属移民各项目的递件排期比绿卡批准排期约快1年；对职业移民排期而言，递件排期则快了半个月到2年不等，受益的是在职业移民项目中排长队的中印两国申请人，其压力将大大得到缓解。

美公布10月移民排期：中国出生职业移民推进7年

美国国务院9日公布10月份移民排期，亲属移民各类优先往前推进两周至六周不等；职业移民方面，中国出生的第三优先申请，一般类仍迅速推进，继上月推进半年后，本月大幅推进近七年。

中国出生的第二优先具高等学位或特殊能力者，上月大幅倒退近八年，本月推进六年。第三优先中国出生非技术劳工类，上月原地踏步，本月推进两年。

问题八：二手房递件问题 这个不用担心！过户之前，房地局会要求先核档（审核该房屋的档案），出具证明，然后在进行签订买卖合同，接下来就可以放心打首付了。

你说的后者问题也不必担心，假如他的按借款没有还完，银行不会出具票据，房管局就不会给予注销按揭，这样的话，房地局就不给予审核通过，没有通过审核，就不能成立买卖契约，这样的话，你还愿意打首付么？？？

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文章来源：天狐定制

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