在澳大利亚的悉尼，留学生面对的首要问题之一是租房。那么，在悉尼租房需要注意些什么呢？无论是选择留学生公寓还是Homestay，都需要考虑许多因素。下面我们来了解一下在悉尼租房需要注意的问题，以帮助你在悉尼找到满意的好房子。

1. 安全问题

大部分留学生及其家庭最关心的是安全问题。然而，要明确的是，没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。在悉尼租房时，建议选择北边和东区。即使选择了南区和西区，也应选择大区和中心城镇。尽量避免选择治安相对较差的区域，如Auburn、Campusie、Bankstown和Granville。

2. 区域选择问题

对于刚到悉尼的同学来说，租房简直是一项艰巨的任务。我们先来了解一下悉尼各区域的特点：

-南区：华人的聚集地，如Hurstivlle、kogarah等，适合留学生居住，房价相对较低，消费水平大众化，交通便利。

-西区和内西区：Burwood、Ashfield、Auburn和Rhodes是留学生热门的Suburbs。

-东区：主要是UNSW的学生居住，传统的老区，居住环境和治安都较好，如Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland和Keningston，但房租较贵。

-北区：传统的富人区，治安普遍较好。华人喜欢居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby，房租价格高低不等。

3. 房东问题

租房时遇到好的房东很幸运，但遇到不好的房东就只能自认倒霉。在悉尼租房，一般情况下，房东与房客至少签约六个月，房东在合同期内没有权利调整或终止合同。在签署合同前，一定要仔细阅读合同条款，以免出现模糊不清的问题，导致房东随意克扣押金、涨房租。

4. 二房东问题

转租问题其实就是“二房东”问题。找房时，一定要找正规的机构或靠谱的房东，千万不要找二房东。因为从二房东那里租房，你无法确定房屋信息的真实性和可靠性，可能会遭受经济损失。

5. 室友问题

室友问题是个关键问题，因为室友是与你朝夕相处的人。万一室友生活习惯和卫生习惯与你差异很大，那就麻烦了。因此，找一个靠谱的室友也是租房的重要环节。

6. 看房问题

实地看房非常重要。有能力的同学一定要亲自去看房子，或找熟悉的人帮你看房。有些黑心的中介和房东会用照片欺骗你，所以一定要在签署合同前实地看房。

7. 合同问题

在确定一切后，最重要的是签署租房合同。在签署合同前，要仔细阅读合同的每一项条款。你可以找专业的人员帮你审查，如经验丰富的学长学姐、专业的律师或学校的学生指导中心。确保合同上的每一项条款都没有问题，如果有异议，一定要向房东或中介提出来，维护好自己合法的权益。

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文章来源：天狐定制

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