估算、概算、预算、结算是工程造价管理中的四个重要概念。估算通常在项目早期阶段进行,旨在判断项目是否可行,并为后续研究提供指导。概算则在初步设计阶段,通过预先测算工程造价,为决策提供依据。预算在施工图设计阶段,是根据工程量清单和定额计算出的工程价格。而结算是在工程项目完成后,根据合同规定和变更签证等完成的最终工程款结算。
估算主要是对工程的全部造价进行初步估算,用于判断项目可行性,误差率通常在30%以上。民用建设项目估算包括从项目筹建到竣工验收的全部费用,工业建设项目则包括建筑安装工程费、设备购置费等。估算通常作为项目审批的重要依据。
概算则更加精确,其层次分明,包括建设项目概算总造价、单项工程概算综合造价和单位工程概算造价。概算造价的准确性高于估算,但仍受估算的控制。概算主要用于设计阶段,辅助决策。
预算则在施工图设计阶段进行,依据工程量清单和定额编制,对工程进行详细的价格评估。预算编制的误差率通常在2%至5%之间,是工程招投标和确定造价的主要依据。
结算发生在项目竣工后,根据合同规定和变更签证等完成最终工程款的结算。结算依据主要是工程合同,常见的合同形式有暂定总价合同、固定总价合同、固定单价合同等。不同合同形式的结算文件和款项会有所差异。
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