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宅基地四至是什么意思

作者:职业培训 时间: 2025-01-24 01:26:24 阅读:905

宅基地四至是指农村宅基地的范围边界,也即宅基地的周边界线。宅基地四至是在宅基地供给政策实施时,核定宅基地范围时,从设计、上图、申请、审批、发证等各个环节进行界定,同时也是出现宅基地纠纷时确定问题的依据之一。因此,正确界定宅基地四至显得尤为重要。

宅基地四至确定需要遵循一定的程序和标准。程序方面,一般包括下列环节:公示、听证、审核、核定等,以确保四至的确定是公开、公正、科学、合理地进行的;标准方面,一般建议采用地籍调查成果图纸、界址桩等资料进行确定,依据有关法律法规,遵循先咨询、后调解、再诉讼的原则处理纠纷,避免一些不必要的争端。

宅基地四至的界定标准也因地而异,主要有两个方面:其一,主观标准,这也是判断四至的基本标准,就是要注意宅基地所在地的土地法规、规划、土地利用状况、地形地貌以及周边建设、交通设施等综合因素;其二,客观标准,主要是根据现场调查、地籍测绘以及相关法律规定等制定的普遍标准,它主要包含一些具体细节,如界址桩设置、显著标识、四至的具体坐标等。准确地确定宅基地四至,有助于确保农村居民的占有和使用权利,促进农村宅基地的规范化使用和维护,维护社会和谐稳定。

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