澳大利亚房地产市场动态频繁，My Housing Market的最新报告显示，首都城市房价在六月季度持续上涨，全国住宅中位价涨幅稳定在0.2%，达到1,137,767澳元。相比两年前，整体涨幅高达7.3%，年增长率更是惊人地达到8.6%。

珀斯房价涨幅领跑全国，上涨2.7%，紧随其后的阿德莱德与布里斯班分别上涨2.0%和1.3%，堪培拉则保持0.4%的涨幅。悉尼市场表现平稳，墨尔本、达尔文和霍巴特则分别下跌1.3%、1.4%和2.4%。过去一年，多数首都城市房价如同春日暖阳，珀斯以26.8%的涨幅傲视群雄，布里斯班与阿德莱德分别录得18.7%和16.9%的增长，悉尼温和上扬6.8%，堪培拉年度房价温和增长0.8%，墨尔本微幅抬升0.2%。霍巴特和达尔文则分别下跌2.9%和3.6%。

公寓市场同样表现活跃，全国公寓中位价六月季度环比上涨0.7%，达到656,862澳元，较之去年同期，涨幅高达7.1%。阿德莱德与珀斯引领风骚，公寓价格分别飙升1.8%，霍巴特与悉尼紧随其后，涨幅分别为1.6%和1.0%。布里斯班和堪培拉亦有不俗表现，分别上涨0.7%和0.5%。墨尔本虽仅小幅下跌0.3%，但达尔文的3.8%跌幅却格外显眼。

截至2024年六月，珀斯、布里斯班和阿德莱德的年度公寓价格增长依然强劲，分别达25.3%、24.5%和19.4%。除达尔文与霍巴特外，其余首都城市均迎来年度公寓价格的上扬。

总体而言，澳大利亚房地产市场充满活力与挑战，未来的趋势值得关注与期待。

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文章来源：天狐定制

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