一、投标担保

投标担保是指投标人在投标过程中向招标人提供的担保，以确保一旦中标，将按中标通知书、投标文件和招标文件的要求与业主签订承包合同。投标担保的形式包括银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金。多数情况下，银行投标保函和投标保证金是常见的担保形式，具体方式由招标人在招标文件中规定。

投标担保的主要作用是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。它要求投标人在投标有效期内不得撤回投标书，并在中标后确保与业主签订合同并提供所需的履约担保、预付款担保等。投标担保还有筛选投标人的作用，有助于减少潜在的风险。

二、履约担保

履约担保是招标人在招标文件中规定的要求中标人提交的，用于保证履行合同义务和责任的担保。它是工程担保中最重要也是担保金额最大的一种，有效期从工程开工之日开始，直至工程竣工交付之日或保修期满之日。

履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，也可以由实力强、信誉好的承包商提供同业担保，但必须遵守国家有关企业之间提供担保的有关规定，不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保。履约担保的作用在于促使承包商履行合同约定，完成工程建设任务，保护业主的合法权益。

一旦承包人违约，担保人将代为履约或赔偿经济损失。履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模，必须确保承包人违约时，发包人不受损失。在投标须知中，发包人会规定使用哪一种形式的履约担保，中标人应当按照招标文件中的规定提交履约担保。

三、预付款担保

建设工程合同签订后，发包人通常会支付给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的10%。如果发包人有要求，承包人需要提供预付款担保。预付款担保是指承包人与发包人签订合同后领取预付款之前，为确保正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。

预付款担保的形式包括银行保函、发包人与承包人约定的其他形式，或由担保公司提供保证担保，或采取抵押等担保形式。预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付款。如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。

四、支付担保

支付担保是中标人要求招标人提供的，用于保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。支付担保的形式通常包括银行保函、履约保证金和担保公司担保。

支付担保的作用在于通过对业主资信状况进行严格审查并落实各项担保措施，确保工程费用及时支付到位。一旦业主违约，付款担保人将代为履约。

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文章来源：天狐定制

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