在欧洲买房移民，清晰了解各国房产税至关重要。以希腊、葡萄牙、塞浦路斯及西班牙为例，税率与要求各异。

希腊购房需付11%的房产税及增值税等，总税费20%至30%。目前，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，有效减轻负担。每年需缴0.1%的房产税，200平方米以下、价值30万欧元以下的自住房免税。

葡萄牙购房需缴纳6.5%的房屋交易税及0.8%的盈税，还需城市建设管理费：两房以下1200欧元，三房以上1500欧元。持有物业需按收入28%缴纳增值税，持有期每年缴0.4%至0.8%的房产税。

塞浦路斯购房需付18%的增值税，购买30万欧元以上房屋可获得13%退税，实际只需支付5%的增值税。持有期的房产税按房屋价值计算，43万欧元以下0.25%，43万至85万欧元0.35%，85万欧元以上0.4%。

西班牙购房一手楼需缴纳10%的交易税，二手楼则为7%。房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房需申报并按当地分税制度纳税，若房屋租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。持有期每年需缴0.3%至0.4%的房产税，持有不动产另按不同估值以0.2%至2.5%的税率缴交财富税。

各国家房产税政策不同，对购房者来说，了解并适应当地政策至关重要。购房移民前，务必全面考虑税收因素，确保流程顺利无忧。如有兴趣了解更多，欢迎私聊详询。

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文章来源：天狐定制

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