明确答案：

在营改增后，房租的账务处理需做相应调整。具体操作时，应以房屋租赁服务开具的增值税专用发票为记账依据，根据增值税相关法规和会计准则进行会计处理。下面详细介绍房租做账的具体步骤和注意事项。

详细解释：

1. 房租发票与税务处理

在营改增后，企业支付房租时，应要求房东开具增值税专用发票。这张发票将作为记账的原始凭证，记录房屋租赁服务的相关费用。企业应根据发票上的税额，记入“应交税费”科目，体现增值税的账务处理。

2. 会计分录处理

在收到房租发票后，企业需进行会计分录处理。对于租赁方来说，通常会将房租收入记入“主营业务收入”或“其他业务收入”，同时记录对应的“应交增值税”。对于承租方而言，房租支出则记入“管理费用”或相关成本科目，并将增值税额记入“应交税费-应交增值税”，若符合抵扣条件，可作为进项税额抵扣。

3. 抵扣与账务处理

如果房租属于生产经营相关的租赁费用，取得的增值税专用发票上的进项税额在符合抵扣条件下可以进行抵扣。这样，企业能够降低实际支付的税额，减少成本开支。账务上，要做进项税额的转出与抵扣的账务处理，确保税收合规性。

4. 注意事项

在做账过程中，需密切关注税务政策变化，确保账务处理的合规性。此外，要妥善保存房租发票和其他相关凭证，以备税务检查。企业还应加强与房东的沟通，确保开具合规的增值税专用发票，避免因发票问题带来的税务风险。同时，应密切关注税务部门的最新解释和指导意见，以确保公司财务操作的正确性和合法性。

通过以上步骤和注意事项的处理，企业可以规范地做账房租费用，并有效地管理税务风险。

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文章来源：天狐定制

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