置换要分录：

1、换出作为销售

借：固定资产--房屋

贷：主营业务收入--销售不动产（土地）

2、计算缴纳卖地的税金

借：主营业务税金与附加

贷：应缴税费--应交营业税（城建、教育附加、地方教育附加、土地增值税）

3、计算缴纳卖地的税金

借：管理费用--印花税

贷：应缴税费--应交印花税（产权转移数据）

4、结转土地成本

借：主营业务成本--销售不动产（土地）

贷：无形资产--土地

5、计算缴纳购进房屋的契税

借： 固定总产--房屋（契税）

贷：应交税费--契税

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文章来源：天狐定制

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