作者：职业培训 时间： 2025-01-17 02:55:29 阅读：321

分两种情况：

一、如果采购清单缺漏项，属于招标人失误，可不再重新评审或招标，因为对所有投标人都是公平的。后期实际发生时应再计入结算总价。参考档案：《建设工程工程量清单计价规范2008》4.7.3因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单专案，其对应的综合单价按下列方法确定：

1.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；

2.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；

3.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。

二、如果采购清单中已含有该专案列项，但投标人漏项、未报价，则视为此漏项含在其他专案报价中，由投标人自己承担。不再额外增补费用，不需要重新评审。

建筑施工企业向建设单位提出竣工验收申请，申请书没有统一的格式。但是根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，经预验收合格，向建设单位提交工程验收报告。所以，通常申请中应当说明单位工程已经按照施工合同、设计档案完成全部工作内容，通过自行组织的检查评定与预验收，资料齐全，请建设单位组织竣工验收。

【建设工程立项程式】建设工程专案立项包括审批专案建议书和专案可行性研究报告。

一、属国家审批的专案以及旅游宾馆、高档写字楼、别墅渡假村专案，由各地州市计委和行业主管部门报省计委、再由省计委转报国家审批。

二、属省审批的专案的立项程式：

1、专案建议书审批：

（1）专案建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出；

（2）专案建议书所需附件：

① 拟建地点的用地协议；

② 建设资金来源的初步意向；

③ 国土、规划部门对拟建地点的意向性意见；

④中外合资专案必须有合资双方签订的协议及外方资信证明；

（3）专案建议书编制完毕并附上必要的附件后，按专案隶属关系经各地州市计委、行业主管部门初审后报省计委审批。

2、专案可行性研究报告审批：

（1）专案可行性研究报告由专案建设单位以批准的专案建议书为依据编制，并在专案建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定专案建设地点；

（2）专案可行性研究报告的主要附件：

①批准的专案建议书；

②国土、规划部门的定点意见；

③建设资金来源的落实意见；

④中外合资专案必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料；

⑤重大专案必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。

（3）专案可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后，由各地州市计委、行业主管部门初审后报省计委审批。

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在建设工程质量损害赔偿中设计单位、监理单位的法律责任

建设工程是百年大计，其勘察、设计、施工的技术要求比较复杂，建设工程的质量更是关系到人身财产安全，重要工程的质量甚至对社会政治、经济活动产生巨大影响。作为技术和智力较为密集的两个建设活动主体，设计单位、监理单位的工作内容决定了他们与工程质量缺陷和损害具有密切的关系。对于设计单位而言，其工作内容主要包括制作施工设计档案、设计档案的技术交底、现场施工技术配合、参加工程质量验收等。设计质量缺陷将带来实际工程质量的先天不足。1998年9月24日，投资4.23亿元兴建的宁波招宝山大桥，在经过三年建设即将合龙之际，突然发生严重的梁体断裂事故，虽未造成人员伤亡，但这起事故使整个工程工期延误近两年，经济损失巨大，并且在社会上造成了极大的负面影响。据有关部门调查后认为，造成该桥质量事故发生的主要原因是设计上存在漏洞，主梁结构设计上欠厚、底板厚度过薄等等。对于监理单位而言，其主要工作内容之一就是对施工质量进行施工前、施工中、施工后的全过程的技术控制和监督，而对于施工质量控制和监督的任何疏忽和差错均可能使得设计的意图和法定的技术标准不能实现。基于监理单位工作性质的特点，在委托监理的工程发生施工质量损害的多数情况下，往往不同程度地存在着监理工作的过错。因此，为工程质量首先奠定技术基础的设计单位和对施工质量进行全过程监督管理的监理单位对于建设工程的最终质量负有重大责任。建设部2001年5月25日以建设[2001]105号文下发的“关于进一步加强勘察设计质量管理的紧急通知”和有关强化建筑市场管理的通知也进一步表明，工程设计、监理质量的问题目前仍然十分突出。

二、 设计单位、监理单位承担建筑质量损害赔偿责任的法律依据

多了解施工工艺

当然不可以，所有涉及工程费用变更的都需要监理和建设单位现场管理人员的确认和盖章。

工程竣工验收报告一般由建设单位组织并填写。

一、要满足工程竣工验收的相关条件；

二、工程竣工验收的程式是建设单位在收到施工单位的工程质量竣工报告，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组、制定验收方案；

三、验收由建设单位组织；

四、竣工报告由施工单位完成，主要把工程的施建情况、工程概况、内页资料情况、质量方面的资料统计及分析情况，同时还应该附 ：

1、施工许可证 2、施工图设计档案审查意见 3、各相关单位对质量的评估报告 4、工程质量保修书 5、规划许可证 6、消防部门的相关认可档案 7、相关实验资料 8、住宅质量说明书和保修书。 隐蔽工程记录应在下一步工程开始之前报工程师及监理工程师现场检视认可、签字，并存入资料档案。

合同上有注明的参照合同。

未予注明的需协商，一般涉及变更的工程量或签证单都是随施工随办理的，只不过最后统一决算。

你们现在还没有做？工程做完了都？

如果是的话，看建筑单位素质了，但是肯定来回跑，被动很累人的。工程量大的话，必须注重，工程量小的话，一般都不记取。

投标单位按清单量进行计算报价啊。

到底是招标档案的量算错还是投标档案的量算错啊？

而且这样会产生不平衡报价的，如果招标档案量算少了，那么投标单位会故意把本专案的单价提高，在最后增补中获利的。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013规定，因工程变更引起已标价工程量清单专案或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：

（1）巳标价工程量清单中有适用于变更工程专案的，应采用该专案的单价；但当工程变更导致该清单专案的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%.此时，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

（2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程专案的，可在合理范围内参照类似专案的单价。

（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程专案的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构释出的资讯价格和承包人报价浮动率提出变更工程专案的单价，报发包人确认后调整。

（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程专案，且工程造价管理机构释出的资讯价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程专案的单价，并应报发包人确认后调整。

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文章来源：天狐定制

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