物业。一般来说小区供热管道是归物业公司管的,物业管理公司负责管理和维护楼道内的公共设施,包括供暖系统。他们有责任确保供暖设备的正常运行,进行定期的维护和检查,以及处理任何与供暖相关的问题。但如果是单元内的供热管道需要维修,那么这部分的费用就需要用户自行承担。
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