贵阳是贵州的省会,相对来说,贵阳的经济水平并不发达,甚至在省会城市里也排在倒数的行列。但发现,近几年了,贵阳热衷于城建,尤其是摩天大楼和超级大盘。贵阳的很多楼盘之大耸人听闻,按公开报道建筑面积超过千万平米的楼盘5个,超过百万平米的楼盘13个,最大的花果园1830万平米,可容纳居民35万,这已经是一个县级市的规模了,不可思议。这是什么原因造成的呢?
我认为本质上能出大盘的原因是:供应量足够大并且需求足够旺盛。
1、供应量:贵阳政府愿意出让给开发商超级大地块,同时可以较容易的更改容积率,因此形成了远远超过其他城市或项目的供应规模。另外一个方面,供应中的极大一部分是还未达到
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文章来源:天狐定制
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