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海外人士在澳大利亚购买房产时需要注意什么

作者：职业培训 时间： 2025-01-17 03:59:57 阅读：841

上班打下酱油

注意的不多，第一就是二手房，如果签证有效期是12月以上的可以买，如果没有，就只能买新房！

第二：项目所在地的位置，区域情况，包括区域的近年来的房产增值情况，以及租金、空置率以及未来市政规划及周边配套；还有比较重要的是区域的人口构成，本地人占多少，外地人多少，第三：开发商的知名度，小开发商慎选！

需要缴纳的税费：

1、印花税，不同州不一样，墨尔本刚建的期房少，现房是房价的5.5%左右，悉尼5%左右

2、每年的市政水费，2500-3000

3、有些有土地税，不过比较少，一年几百块

4、物业管理费，看项目

5、还有租金收入税，这个私下租赁可以逃！

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文章来源：天狐定制

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