1. 开物业公司首先需要具备人民币50万元以上的注册资本。

2. 至少需要10名专职管理和技术人员，其中中级以上职称的人员不少于5名，且物业管理专业人员需持有国家规定的职业资格证书。

3. 公司的工程、财务等业务负责人应具有相应专业的中级以上职称。

4. 必须有委托的物业管理项目来进行实际的管理工作。

5. 建立并严格执行包括服务质量、服务收费等方面的企业管理制度和标准，并建立完整的企业信用档案系统。

物业公司，作为一家依照法定程序成立并具备相应资质条件的企业，专门从事物业管理业务。作为服务性企业，物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系。物业公司接受业主的委托，依据相关法律法规或合同约定，对特定区域内的物业实施专业化管理，并从中获得相应的报酬。物业管理公司在物业管理过程中的主要义务包括：履行物业管理合同，依法经营；接受业主委员会和全体业主的监督；在实施重大管理措施前，应提交业主委员会审议并获得认可；接受房地产行政主管部门、相关行政管理部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

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文章来源：天狐定制

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