CBD，全称为Central Business District，中文翻译为“商业会聚之处”，亦可称为中央商务区或商务中心区。在现代定义中，它指的是大城市中集中了大量商务、金融、文化、服务机构以及商务办公酒店、公寓等配套设施的核心区域。此区域具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，适宜进行大规模商务活动。

以北京CBD为例，其总体规划范围西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳路，总面积约3.99平方公里。目前，区域内多为上世纪50年代建设的工厂。预计3至5年内，大部分企业将迁出，可开发土地面积约为280万平方米，潜在开发面积高达1000万平方米。在可开发面积中，约50%用于建设写字楼，约25%用于建设公寓，其余25%则用于建设酒店、文化、娱乐设施等。

CBD的建设将以市场为导向，采取弹性开发原则，旨在打造一个国际化、数字化、绿色且可持续发展的综合性商务区，集办公、文化、娱乐、居住等多重功能于一体。通过优化资源配置和提高区域活力，CBD有望成为推动城市发展的重要引擎。

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文章来源：天狐定制

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