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实物量法和定额单价法的区别

作者:职业培训 时间: 2025-01-01 17:53:48 阅读:720

在工程造价计算中,实物量法和单价法是两种常见的方法。单价法主要依据一定时期的工程量、预算单价及取费标准来计算建筑投资和产值。而实物量法,又称为实物量分析法或定额实物法,它通过分析工程的具体工作内容、工作要求、施工条件以及施工规划,对主要建筑安装项目进行资源配置,进而编制项目投资计划。

在计算方法上,两者也存在明显差异。单价法的计算方式与确定工程预算造价的方法一致,但由于不同地区和部门的预算取费标准存在差异,导致计算方法各不相同。而实物量法则首先依据施工图纸计算各分部、分项工程的工程量,接着根据相应的预算定额,分别计算出各分部、分项工程的人工、机械及机械台班耗用量,并将这些数据汇总,得出完成整个单位工程所需的人工、材料及机械台班的总耗用量。最后,将这些耗用量与各自的价格相乘,得到直接定额费。

在实际应用中,单价法因其简便快捷而受到广泛欢迎,特别是在预算编制阶段。而实物量法则因其精确性而在工程结算阶段更为常见。两者各有优势,可根据工程项目的具体需求选择合适的方法进行计算。

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