租地农场的特点是农场主自己只有部分土地或没有土地，主要靠租入农场、雇用农业工人进行耕作，并按照契约规定向土地所有者交纳地租的农业资本家。是农业工人所创造的剩余价值的一部分。

英国的租地农场出现的最早，也最典型，到16世纪末，英国已出现一个“资本主义租地农场主”阶层，土地所有者、租地农场主、雇工之间彼此签订契约，按规定的比例分配产品。领主或富裕农民把土地逐渐集中、农副产品推向市场、生产组织方式具有资本主义生产关系的特征。

租地农场的特点：

在英国中世纪晚期社会经济转型中，圈地运动引人瞩目，它在当时英国社会引起巨大反响。圈地运动从中世纪中期开始，一直持续至19世纪，早期圈地运动主要是由于人口增加引起需求扩大，对土地造成压力，进而引起物价上涨，促使人们有效利用土地，增加农产品产量和经济收益。

16世纪圈地规模并不大，但主要发生在人口密集的中部地区，受到当时人们普遍关注，社会反应强烈。在圈地过程中，敞田制在部分地区受到冲击，租佃农场制初步兴起。

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