武汉主要售卖期房的原因在于其房地产市场的特殊状况和发展状况。

武汉作为一座快速发展的大都市，其房地产市场日益繁荣。在这样的背景下，期房成为了武汉房地产市场的主流产品。详细原因如下：

1. 市场需求推动：随着城市化进程的加快，武汉的人口增长迅速，对住房的需求也日益增长。为满足这一需求，开发商更倾向于建设期房项目，以提前满足市场需求并获得经济效益。

2. 土地资源的利用：武汉的土地资源相对有限，而人口增长带来的住房需求压力较大。因此，通过预售期房的方式，开发商可以更早地回笼资金，加快土地的开发和利用，实现土地的最大化利用。

3. 资金运作策略：建设一个房地产项目需要大量的资金投入。通过预售期房，开发商可以提前回笼部分资金，减轻资金压力，确保项目的顺利进行。这对开发商的资金运作策略十分重要。

4. 规避风险：面对复杂的房地产市场环境，预售期房也是开发商规避风险的一种策略。通过预售，开发商可以评估市场需求和反应，从而调整项目计划和市场策略。同时，预售带来的资金保障也有助于降低开发过程中的风险。

因此，综合市场需求、土地资源利用、资金运作及市场风险等角度考虑，武汉市场上售卖期房的现象得以解释。随着武汉房地产市场的持续发展，期房销售仍将是一个重要的销售策略。

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文章来源：天狐定制

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