物业管理技能、工程技术能力。
1、物业管理技能：物业管理技能包括物业管理的理论、方法和实践等方面的知识，例如资产管理、物业维修、客户服务、安全管理、财务管理等。提高物业管理技能可以提高个人的业务水平，更好地服务业主和物业公司。
2、工程技术能力：工程技术能力包括建筑设计、土建施工、机电设备维修等方面的技能。物业工程人员需要掌握一定的工程技术能力，以便在物业维护和管理中更好地发挥作用。
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