收取租金需要缴税，具体税种和税率根据相关法律法规确定。

在收取租金时，主要需要缴纳的税种包括房产税、个人所得税等。房产税方面，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，个人出租房屋需按照租金收入的12%缴纳房产税。然而，对于将房屋出租给个人居住的情况，如果租金标准经过房管部门备案并执行相关规定，可以暂时免征房产税。

个人所得税方面，个人出租房屋取得的租金收入属于个人所得税的征税范畴。根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，财产租赁所得的税率为20%。但对于个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，有特定的税收优惠，如暂减按10%的税率征收个人所得税。在计算应纳税所得额时，每次收入不超过四千元的，允许减除费用八百元；四千元以上的，则减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

此外，还可能涉及其他税种，如印花税和城镇土地使用税。印花税方面，在签订租赁合同时，双方需按照租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。但值得注意的是，对于个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。城镇土地使用税方面，如果出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，出租方需根据房屋土地面积及土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。然而，对于个人出租住房的情况，通常免征城镇土地使用税。

综上所述，收取租金时需要根据相关法律法规缴纳房产税、个人所得税等税种。具体税额和免税政策可能因地区和政策调整而有所不同，因此在实际操作中应咨询当地税务机关或专业税务顾问以确保合规性。

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文章来源：天狐定制

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