南开区，作为天津市的学术高地，以其众多的优秀学校而闻名。区内学区划分主要分为北片、中片和南片三个部分。其中，北片是首选，其次是中片，而南片则不推荐。以下是针对不同学区的概述和推荐的小区。

**南开北片**：这一片对应着8所中学，包括南开中学、二十五中学、崇化中学（北马路）、崇化中学（临潼路）、四十三中学、五十中学、育红中学和南开外国语中学。其中，**中营小学**是南开区内最好的小学，位于鼓楼街区，小学位于鼓楼，周边环境舒适，交通便利，小区多为2000年后建成，整体均价在五万以上，适合预算超过五百万的购房者。**五马路小学**则是南开区排名第二的小学，适合预算在两百万以上的家庭。**南开中心小学**是推荐级别最高的小学，位于海光寺地铁站附近，生活配套丰富，房价在四万左右，小平米总价160万左右，且小学名额充足，是南开区内最推荐的区域之一。

**南开中片**：对应四所中学，包括天大附中、南大附中、天津师范大学附属中学和六十三中学。**南开小学**是该片的代表，以三潭东里为例，均价三万左右，是典型的老旧小区，适合预算有限的家庭。**义兴里小学**位于老小区群中，整体楼龄在1990年左右，一室总价在一百三四十万左右，二室总价在一百六七十万左右，位置较为便利，小学就在小区附近。

**南开南片**：对应天津中学、第九中学和南开实验学校，**新星小学**、**华苑小学**和**南开区实验小学**是这一片的代表学校。新星小学的推荐小区包括**迎风里**、**迎水南里**等，华苑小学则推荐**长华里**、**久华里**等，南开区实验小学推荐的小区包括**天华里**、**安华里**等。这些小学和对应的小区，适合不同预算和需求的家庭。

以上信息提供了一个大致的参考，具体购房决策应根据个人需求、预算和未来规划进行。建议在购买前，详细咨询房产市场情况和实地考察，以确保做出明智的决策。

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文章来源：天狐定制

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