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房地产预收账款如何纳税

作者：职业培训 时间： 2025-02-03 06:00:38 阅读：659

按照预收账款的5%缴纳营业税并随征相应的附加税费，另外要按预收账款的1%——2%预缴土地增值税，按预收账款的10%——20%（具体比例依当地税务局文件为准）计算预计利润，并入当期应纳税所得额计征企业所得税。缴纳的营业税及其附加税费以及土增税，可以在当期进行计提，但预计利润缴纳的企业所得税，直接记在应交税费——企业所得税等的借方即可。

借：营业税金及附加

管理费用-印花税

贷：应交税费-应交营业税/土增税/城建税/教育附加/地方教育附加/印花税

借：应交税费-应交营业税/土增税/城建税/教育附加/地方教育附加/印花税

应交税费——应交企业所得税

贷：银行存款

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