现在的高层住宅一般是框架式。

1、框架结构的优点

（1）空间分隔灵活，自重轻，节省材料；

（2）具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；

（3）框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；

（4）采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

2、剪力墙结构的优点

（1）整体性好；

（2）侧向刚度大，水平力作用下侧移小；

（3）由于没有梁、柱等外露与凸出，便于房间内部布置。

剪力墙结构

1、框架－剪力墙结构。是由框架与剪力墙组合而成的结构体系，适用于需要有局部大空间的建筑，这时在局部大空间部分采用框架结构，同时又可用剪力墙来提高建筑物的抗侧能力，从而满足高层建筑的要求。

2、普通剪力墙结构。全部由剪力墙组成的结构体系。

3、框支剪力墙结构。当剪力墙结构的底部需要有大空间，剪力墙无法全部落地时，就需要采用底部框支剪力墙的框支剪力墙结构。

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文章来源：天狐定制

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