学区房的使用权并非一次性消耗品，根据我国相关条例，同一合法固定住所每六年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位。一旦学位被认定，若该房产在接下来的六年之内被交易，则新的业主将无法获得该学位。这意味着，为了孩子的教育便利，家长们在选择学区房时，必须考虑到房产持有时间的问题。

尽管学区房拥有诸多优势，例如优质的教育资源、便捷的生活配套等，但在购房之前，家长们仍需了解学区房的名额限制情况。如果学区房的名额已被用尽，即使购买了房产，孩子也可能面临无法入学的困境。因此，在选择学区房时，家长必须仔细核对学区房的具体名额情况，以免造成不必要的麻烦。

在购买学区房时，家长们还要注意合同中的具体条款。尽管开发商可能会承诺将学校建成名校，但在合同中明确这些承诺，是确保日后权益不受侵害的最好方式。此外，购房者还应到学校实地考察，了解学校与开发商承诺是否一致，以及学校是否留有足够的名额供购房者的孩子使用。

总之，在选择学区房时，家长们应充分考虑学位认定规则、名额限制以及合同条款等因素。这不仅有助于确保孩子的教育权益，还能避免因购房决策失误带来的遗憾。

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文章来源：天狐定制

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