建设项目征地拆迁流程包括三个主要阶段。首先,征地需经国务院或省级政府批准,建设单位向市、县政府地政部门提出申请,市、县政府审查并拟订方案,最终报批。
接着进入征地实施阶段,此阶段包括发布征地公告、办理征地补偿登记、拟订补偿安置方案、确定方案、实施方案以及交付土地。在这一阶段,被征地的所有权人和使用权人需在规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门进行补偿登记。
根据《土地管理法》第四十六条,国家征收土地需依法经过程序批准,并由县级以上地方人民政府公告并组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人需在公告规定期限内进行征地补偿登记。第四十八条规定,补偿安置方案确定后,地方人民政府需公告并听取农村集体经济组织和农民的意见。
综上所述,建设项目征地拆迁程序主要包括征地批准、实施征地以及补偿安置。在实施过程中需严格遵循法律法规,确保公正、公平地完成征地拆迁工作。
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