1. 对于单、多层民用建筑，当耐火等级为四级时，可以设置两层高的防火分区。

2. 高层民用建筑中，若耐火等级为一级或二级，允许建筑高度或层数为1层，此时防火分区的最大允许建筑面积为1500㎡。对于体育馆、剧场等观众厅，该面积可适当增加。

3. 耐火等级为一级或二级的单、多层民用建筑，允许建筑高度或层数为1层，防火分区的最大允许建筑面积为2500㎡。

4. 耐火等级为三级的单、多层民用建筑，允许建筑高度或层数为5层，防火分区的最大允许建筑面积为1200㎡。

5. 耐火等级为四级的单、多层民用建筑，允许建筑高度或层数为2层，防火分区的最大允许建筑面积为600㎡。

6. 当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按照单、多层建筑的要求来确定。

7. 建筑内部设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口时，防火分区的建筑面积应按上下层相连通的建筑面积叠加计算。若叠加后的建筑面积超过规定，应划分为多个防火分区。

8. 防火分区划分得越小，越有利于防火安全，但过小的防火分区会影响建筑物的使用功能。因此，在确定防火分区面积时，需要考虑建筑物的使用性质、重要性、火灾危险性、建筑物高度、消防扑救能力以及火灾蔓延速度等因素。

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文章来源：天狐定制

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